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    2. 房子滿五從什么時候算起

      游客**5.191 時間:2021-05-28 15:22:24
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      房產滿五年的起始時間,是個人按照國家房改政策購買的公有住房,以其購房合同的生效時間、房款收據開具日期或房屋產權證上注明的時間,依照孰先原則確定;個人購買的其他住房,以其房屋產權證注明日期或契稅完稅憑證注明日期,按照孰先原則確定。關于契稅申報繳納問題,購房人購買的是期房,所持購房合同為商品房預售合同,最終的房屋實測面積及購房價格尚未確定,待所購房屋實測面積及最終購房價款確定后,持購房發票、購房補充協議、身份證原件到稅務機關申報繳納契稅。申請契稅稅收優惠的,還需要提交戶口簿、結婚證(已婚的提供)原件及復印件,(條件報送:家庭成員不在一個戶口簿的需提供關系證明,離異的需提供離婚協議書,單身的填寫婚姻狀況承諾書)。契稅的征收機關為土地、房屋所在地的稅務機關。

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